Ponúkame na predaj dom v Marcelovej
| Interné ID: | MS431 |
|---|---|
| Ulica: | . |
| Obec: | Marcelová |
| Okres: | Komárno |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
170 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkame na predaj väčší poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Marcelová
Dom so zastavanou plochou 90 m2 bol rozšírený o poschodie a zadnú prístavbu (45 m2)
Úžitková plocha: 225 m2
Pozemok spolu: 1 615m2
Z toho zastavaná plocha a nádvorie: 804 m2, zadná záhrada: 811 m2.
Rodinný dom bol stavaný v rokoch 1969 až 1987 keď bolo dostavané poschodie.
Stavebný materiál: tehla a pórobetón.
Okná: pôvodné drevené, v zadnej izbe plastové
Dispozícia domu:
prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, obývacia izba, kuchyňa, veľká jedáleň, predná garáž, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, úložný priestor pod schodiskom, schodisko, spojovacia chodba a zadná izba.
poschodie - schodisko, 3 izby, druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, menšia miestnosť s prípravou na kuchynský kút, balkón. Priestory na poschodí sú pôvodné bez renovácie.
Pri dome sa nachádza samostatná garáž, v zadnej prístavbe je komora s kotlom a sklad.
Na konci dvora a začiatku rozsiahlej záhrady sa nachádza skleník.
Dom prešiel významnou rekonštrukciou: osadená nová strecha na dom aj prístavu: nové trámy, latovanie, škridla Tondach.
Podlahy na prízemí:
zadná izba a kuchyňa : PVC
jedáleň a obývacia izba: laminátové parkety
garáž: drevené parkety
kúpeľňa: keramická dlažba
Podlahy na poschodí:
rovné betónové pôvodne pokryté kobercami.
Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), žumpa, možnosť pripojenia na kanalizáciu, plyn, studňa s čerpadlom.
Vykurovanie: stacionárny kotol napojený na radiátory, na poschodí dočasne odstavené.
Ohrev vody: elektrický bojler s objemom 120 l
Za domom je veľká záhrada. Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, možnosť 2 generačného bývania sa priam ponúka. Pozemok s veľkým potenciálom a širokými možnosťami využitia.
Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu – energetické zefektívnenie !
V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s možnosťou na prerobenie a úpravu podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať.
Nehnuteľnosť bez ťarchy.
Cena: 170 000,- EUR
V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1615 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
13 m
Úžitková plocha:
225 m2
Zastavaná plocha:
135 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Celková plocha:
1615 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Maklér
- naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlasníckych na nového majiteľa,
- pre nás samozrejmé je aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteĺnosti - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
- v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.
vieme vystaviť ,,potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti ,, potrebné pri dedičskom konaní,
