Naceníme vašu nehnuteľnosť
A-Z Reality

Realitný servis naozaj od A až po Z


Od úvodnej právnej a cenovej analýzy, cez profesionálny marketing a strategickú komunikáciu so záujemcami, až po kompletné právne zastrešenie a popredajný servis. Preberáme na seba všetku zodpovednosť a starosti, aby sme vašu nehnuteľnosť predali rýchlejšie, drahšie a úplne bez stresu.

Proces predaja nehnuteľnosti

Krok 01

Odborná analýza nehnuteľnosti

Začíname profesionálnou odbornou analýzou, ktorá zahŕňa kontrolu právneho stavu nehnuteľnosti, kontrolu listu vlastníctva a odborný odhad predajnej ceny.

Krok 02

Príprava a prezentácia

Upravíme a zmodernizujeme priestor, aby v inzeráte vynikli pozitívne stránky nehnuteľnosti. Zabezpečíme profesionálne fotenie, videá a dronové zábery.

Krok 03

Aktívny marketing

Propagujeme nehnuteľnosť na najznámejších realitných portáloch vrátane ZoznamRealit.Sk, sociálnych sieťach a využívame online aj offline nástroje, ktoré pomôžu predať rýchlejšie a za vyššiu cenu, ako ste predpokladali.

Krok 04

Komunikácia a stratégia predaja

Zastrešíme komunikáciu so záujemcami o obhliadku a predávajúceho informujeme o vývoji, aby sme vedeli prispôsobiť stratégiu aktuálnym požiadavkám. Niekedy naozaj rozhodujú detaily.

Krok 05

Kompletné právne zastrešenie

Rezervačná zmluva, príprava kúpnej zmluvy, znalecký posudok pre banku, overenie u notára, zápis do katastra, odovzdanie nehnuteľnosti i odpisy energií a nahlásenie zmeny vlastníka. Postaráme sa o všetko.

Krok 06

Popredajný servis

Ani po predaji náš servis nekončí. Radi vám pomôžeme so sťahovaním, prenájmom inej nehnuteľnosti alebo so zabezpečením poistenia a financovania nového bývania či rekonštrukcie.

Nadštandardné služby

Náročnejšie prípady si vyžadujú aj náročnejšie riešenia, preto poskytujeme aj služby nad rámec bežnej realitnej praxe.

Zastupovanie klienta

V procese kúpy i predaja nehnuteľnosti.

Ocenenie nehnuteľnosti

Na právne účely i dedičské konania.

Znalecké posudky

Akceptované všetkými bankami.

Stavebné povolenia

Poradenstvo pri stavebných povoleniach a dodatočných legalizáciách.

Prevody vlastníckych práv

Právnik, notár, kataster.

Služby geodeta

Zameranie stavieb a vytýčenie pozemkov.

Spoľahnite sa pri kúpe nehnuteľnosti na nás!

Ilustračná fotografia | A-Z Reality

Maklér kupujúceho

Aktívne hľadanie vhodnej nehnuteľnosti na kúpu podľa preferencií klienta.

Audit nehnuteľnosti

Odborné posúdenie stavu, adekvátnosti ceny a kontrola listu vlastníctva.

Zastupovanie

Splnomocnenie na zastupovanie na úradoch, v bankách, u notára a na katastri.

Ilustračná fotografia | A-Z Reality

Servis aj pri prenájme a správe nehnuteľností

Pri prenájme nehnuteľností ponúkame oveľa viac ako bežná realitná kancelária, lebo preberieme absolútnu zodpovednosť za správu vašej nehnuteľnosti. Neriešime len výber vhodného nájomníka a dohodnutie zmluvných podmienok ale aj právoplatné predlžovanie nájmu, posúdenie výšky nájomného v čase (inflačná doložka) a postaráme sa aj o požiadavky nájomcov a potrebné opravy.

My sa nebojíme náročných prípadov, vy sa nebojte nám napísať.

A-Z Reality s.r.o.

Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Názov A-Z Reality skvele vystihuje našu prácu. Nehnuteľnosťami žijeme už viac ako 22 rokov a za ten čas sme nazbierali množstvo skúseností a vyriešili množstvo komplikovaných prípadov. Preto si trúfame riešiť aj náročné prípady exekúcií, majetkových podielov, vysporiadania majetku i komplikované zápisy do katastra. Klientom zabezpečíme aj financovanie kúpy nehnuteľnosti, sťahovanie a doslova všetky záležitosti spojené s nehnuteľnosťami, vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.