Realitný servis naozaj od A až po Z
Od úvodnej právnej a cenovej analýzy, cez profesionálny marketing a strategickú komunikáciu so záujemcami, až po kompletné právne zastrešenie a popredajný servis. Preberáme na seba všetku zodpovednosť a starosti, aby sme vašu nehnuteľnosť predali rýchlejšie, drahšie a úplne bez stresu.
Proces predaja nehnuteľnosti
Odborná analýza nehnuteľnosti
Začíname profesionálnou odbornou analýzou, ktorá zahŕňa kontrolu právneho stavu nehnuteľnosti, kontrolu listu vlastníctva a odborný odhad predajnej ceny.
Príprava a prezentácia
Upravíme a zmodernizujeme priestor, aby v inzeráte vynikli pozitívne stránky nehnuteľnosti. Zabezpečíme profesionálne fotenie, videá a dronové zábery.
Aktívny marketing
Propagujeme nehnuteľnosť na najznámejších realitných portáloch vrátane ZoznamRealit.Sk, sociálnych sieťach a využívame online aj offline nástroje, ktoré pomôžu predať rýchlejšie a za vyššiu cenu, ako ste predpokladali.
Komunikácia a stratégia predaja
Zastrešíme komunikáciu so záujemcami o obhliadku a predávajúceho informujeme o vývoji, aby sme vedeli prispôsobiť stratégiu aktuálnym požiadavkám. Niekedy naozaj rozhodujú detaily.
Kompletné právne zastrešenie
Rezervačná zmluva, príprava kúpnej zmluvy, znalecký posudok pre banku, overenie u notára, zápis do katastra, odovzdanie nehnuteľnosti i odpisy energií a nahlásenie zmeny vlastníka. Postaráme sa o všetko.
Popredajný servis
Ani po predaji náš servis nekončí. Radi vám pomôžeme so sťahovaním, prenájmom inej nehnuteľnosti alebo so zabezpečením poistenia a financovania nového bývania či rekonštrukcie.
Náročnejšie prípady si vyžadujú aj náročnejšie riešenia, preto poskytujeme aj služby nad rámec bežnej realitnej praxe.
Zastupovanie klienta
V procese kúpy i predaja nehnuteľnosti.
Ocenenie nehnuteľnosti
Na právne účely i dedičské konania.
Znalecké posudky
Akceptované všetkými bankami.
Stavebné povolenia
Poradenstvo pri stavebných povoleniach a dodatočných legalizáciách.
Prevody vlastníckych práv
Právnik, notár, kataster.
Služby geodeta
Zameranie stavieb a vytýčenie pozemkov.
Spoľahnite sa pri kúpe nehnuteľnosti na nás!
Maklér kupujúceho
Aktívne hľadanie vhodnej nehnuteľnosti na kúpu podľa preferencií klienta.
Audit nehnuteľnosti
Odborné posúdenie stavu, adekvátnosti ceny a kontrola listu vlastníctva.
Zastupovanie
Splnomocnenie na zastupovanie na úradoch, v bankách, u notára a na katastri.
Servis aj pri prenájme a správe nehnuteľností
Pri prenájme nehnuteľností ponúkame oveľa viac ako bežná realitná kancelária, lebo preberieme absolútnu zodpovednosť za správu vašej nehnuteľnosti. Neriešime len výber vhodného nájomníka a dohodnutie zmluvných podmienok ale aj právoplatné predlžovanie nájmu, posúdenie výšky nájomného v čase (inflačná doložka) a postaráme sa aj o požiadavky nájomcov a potrebné opravy.