Používame cookies

Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

 

Veľký výrobný areál s rodinným domom na predaj

Interné ID: MS253
Ulica: .
Obec: Dulovce
Okres: Komárno
Kraj: Nitriansky kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Výrobné zariadenie
Iné:
160 000 €

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte zázemie pre rozbeh alebo rozšírenie Vášho podnikania?

S výhradným poverení majiteľa ponúkame na predaj veľký výrobný areál s rodinným domov v Dulovciach. 

Celková rozloha nehnuteľnosti je 65 árov!

Súčasťou ponúkaných nehnuteľností je:

Rodinný dom o rozlohe 179 m2. 

Dispozícia: 5 izieb, predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, toaleta.  Dom je čiastočne podpivničený. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha je sedlová: škridla. 
Inžinierske siete: obecná voda, elektr. vedenie, plyn, vlastná žumpa, kopaná studňa na dvore. 
Dom má novšie drevené okná, inak je v pôvodnom stave, veľký potenciál na úpravu pre potreby nového majiteľa areálu, resp. ako bývanie pre zamestnancov.

Na dvore je ešte murovaná garáž s montážnou jamou, za domom sa nachádza prístavba  s dielňou, skladom, garážou a bývalou kotolňou o celkovej rozlohe 124 m2

Za rodinným domom sa nachádzajú výrobné priestory – dielne, kompletizačná dielna, prístrešok, kotolňa. Celková rozloha dielní: 256 m2, 459 m2, 748 m2, 758 m2 a 800 m2.

Budovy ešte pred dvoma rokmi slúžili na výrobné účely na spracovanie dreva. Rok výstavby areálu: 1992 -2001. Budovy boli účelne navrhnuté a prispôsobené na slotársku výroby. Osvetlenie objektov zabezpečovali neónové svietidlá, ako aj svetlíky nachádzajúce sa v strope hál. Vykurovanie objektov zabezpečovali kotle na tuhé palivo (kúrilo sa zbytkovým drevom – rezivom) napojené na radiátory.  

K rodinnému domu ako aj k výrobnému areálu máme k dispozícii nové znalecké posudky z roku 2023, ako aj výkresy, pôdorysy, stavebné povolenia a kolaudačné rozhodnutia. V prípade záujmu možnosť dokúpenia ďalších objektov a pozemkov a vytvorenie 2 hektárového výrobného areálu. Treba vidieť!

Objekt a rodinný dom sa nachádzajú v ulici s dobrou dostupnosťou, prístup k areálu z dvoch ulíc je výhodou. Obec Dulovce má dobrú občiansku vybavenosť (deväťročná škola, lekár, potraviny, obchody, futbalový štadión, amfiteáter,...).     

Dopravná dostupnosť: Napojenie na hlavnú cestu v Hurbanove vedúcu do Nových Zámkov alebo Komárna 11 km, napojenie na R1 pri Nitre 53 km. Vzdialenosť do okresného mesta Komárno 18 km, Štúrovo 38 km

Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku volajte prosím 0950 803 738

Cena: 160 000 EUR     

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát ) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

           

  • naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlastníckych práv na nového majiteľa,
  • pre nás samozrejmé je aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
  • kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti  - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
  • v prípade potreby vieme zabezpečiť vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
179 m2
Zastavaná plocha:
3084 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
5
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Celková plocha:
121 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Voda - na pozemku:
áno

Maklér

  • naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlasníckych na nového majiteľa,
  • pre nás samozrejmé je aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
  • kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteĺnosti  - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
  • v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku. 

vieme vystaviť  ,,potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti ,, potrebné pri dedičskom konaní, 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti