Používame cookies

Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

 

Výnimočná investícia! Veľký komerčný objekt na predaj

Interné ID: MS310
Ulica: Záhradnícka
Obec: Komárno
Okres: Komárno
Kraj: Nitriansky kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Komerčný objekt
Iné:
1 550 000 €
cena je bez DPH

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka !
Vo výhradnom poverení  ponúkame na predaj veľký komerčný objekt v Komárne.
Jedná sa o administratívnu budovu NEXT na Záhradníckej ulici. 
- predmetná nehnuteľnosť kolaudovaná v roku  2006 pozostáva z  5 nadzemných podlaží.
- zastavaná plocha vrátane pozemku: 657 m2, úžitková plocha:  1620 m2

   Dispozícia ponúkanej nehnuteľnosti:
1. Nadzemné podlažie - prízemie : 4 veľké komerčné priestory o rozlohe:
    160 m2,  38 m2, 58 m2, 45 m2  .
2. Nadzemné podlažie : 13 kancelárskych priestorov,  rozloha 330 m2
3. Nadzemné podlažie : 12 kancelárskych priestorov,  rozloha 355 m2
4. Nadzemné podlažie : 7 kancelárskych priestorov,  rozloha   213 m2
5. Nadzemné podlažie:   1 veľký kancelársky priestor o rozlohe 110 m2, kotolňa a terasa.
Na každom poschodí je spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety.  
- Budova pozostáva z dvoch dilatačných celkov.
- stavebný materiál: železobetónový, skeletový systém, oceľové výstuže.
- budova je tepelne izolovaná. V miestnostiach sú sadrokartónové kazetové stropy
- priečky medzi kanceláriami sú z tehál, resp. sadrokartónu.  Možnosť úpravy dispozície.
- podlahy: keramická dlažba, v kanceláriách sú lepené koberce.
- vodorovná aj zvislá izolácia voči zemnej vlhkosti – asfaltové pásy fólie FATRAFOL.
- strecha plochá jednoplášťová s tepelnou a hydroizoláciou typu FATRAFOL.
- okná a vchodové dvere hliníkové s dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevené.
- budova je napojená na všetky IS vrátane internetu.
-  priestory sú vhodné ako sídlo firiem, finančných inštitúcií, bankových pobočiek, lekár. ordinácií, na poskytovanie kozmetických služieb,  atď.  
 - predmetná nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanom  mieste, neďaleko  centra mesta na priesečníku ciest: Bratislava – Budapešť – Nové Zámky.  V bezprostrednej blízkosti  budovy sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky niekoľkych bánk, klientské centrum polície aj Živnostenský úrad. 
- dobrá dostupnosť na autobusovú a železničnú stanicu, neďaleko hraničného prechodu do Maďarska.
- vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečujú plynové kondenzačné kotle značky Buderus.
 - v kanceláriách na poschodiach zabezpečujú kúrenie a chladenie  konvektory Lennox
 - na streche sú namotnované solárne panely na výrobu elektr. energie. V budove sa okrem schodiska nachádza aj moderný výťah Schindler s nosnosťou 320 kg.
- dobrý prístup, vlastné parkovisko : 14 parkovacích miest


V prípade ak hľadáte väčšiu modernú budovu s nadčasovou architektúrou,  vhodnú na investíciu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738
 

Cena: 1 550 000,- EUR  bez DPH.

 

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

 - poskytujeme komplexný realitný servis,
 - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 
 - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 
 - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

 

 

 

 

  • naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlastníckych práv na nového majiteľa,
  • pre nás samozrejmé je aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
  • kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti  - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
  • v prípade potreby vieme zabezpečiť vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
iné
Úžitková plocha:
1500 m2
Zastavaná plocha:
460 m2
Podlahová plocha:
1500 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
25
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Celková plocha:
782 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

  • naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlasníckych na nového majiteľa,
  • pre nás samozrejmé je aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
  • kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteĺnosti  - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
  • v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku. 

vieme vystaviť  ,,potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti ,, potrebné pri dedičskom konaní, 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti