Na predaj zrekonštruovaný sedliacky dom v obci Dubník
| Ulica: | . |
|---|---|
| Obec: | Dubník |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
69 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
🏡 IBA U NÁS!
A-Z Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj tradičný sedliacky dom po rekonštrukcii v obci Dubník. Dom je postavený na rozľahlom 1669 m² pozemku a jeho zastavaná plocha je približne 100 m².
✨ Čo Vám táto nehnuteľnosť ponúka:
výbornú polohu na ľahko prístupnom mieste priamo v obci,
priestranný dvor so širokou bránou, kde pohodlne zaparkujete aj viac áut,
útulný interiér – vstup priamo do kuchyne prepojenej s obývačkou, kde atmosféru dotvára funkčná keramická piecka,
kúpeľňu s toaletou a vlastnou saunou pre maximálny komfort,
samostatnú spálňu,
v zadnej časti domu sa nachádza garáž a viacero miestností s možnosťou prerobenia na ďalšie obytné priestory.
🔨 Stav a rekonštrukcia:
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
nové podlahy a stropy,
nová vodoinštalácia,
odpad riešený žumpou,
nová strecha,
suchá, svetlá stavba s oknami v každej izbe.
Dom je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti väčších investícií.
🌳 Exteriér a záhrada:
v rohu dvora sa nachádza murovaný altánok so zastrešením, vydláždenou podlahou, kruhovým stolom, kuchynským pultom s vodou a priestorom na drevo,
zatrávnený dvor s vysokými stromami, ktoré v lete poskytujú príjemný tieň,
ovocný sad s približne 50 stromami na vyvýšenom pozemku,
v zadnej časti pozemku sa nachádza aj vinica.
📌 Využitie:
Táto nehnuteľnosť je ideálna ako rodinný dom na celoročné bývanie, no rovnako dobre poslúži aj ako víkendové alebo letné sídlo. Spojenie tradičnej architektúry, veľkého pozemku a altánku so sadom vytvára príjemné prostredie pre oddych i život.
💶 Cena: 69 000 €
📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 753 455
👉 Výborná poloha, zaujímavé dispozičné riešenie a kvalitný stav nehnuteľnosti robia z tejto ponuky jedinečnú príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne!
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
6 m2
Plocha pozemku:
1669 m2
Typ zeme:
terasovitá
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
21 m
Úžitková plocha:
90 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Podlahová plocha:
90 m2
Skladová plocha:
20 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
nevybavený
Špajza:
áno
Dielňa:
áno
Celková plocha:
100 m2
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Maklér
Ing.Ladislav Gulyás, RSc
maklér - konateľ spol.
- Slovensky
- Magyar
Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.
- naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlastníckych práv na nového majiteľa,
- pre nás je samozrejmé aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
- v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.
- vieme vystaviť "potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti" potrebné pri dedičskom konaní
