Predaj luxusného rodinného domu v TOP lokalite Nových Zámkov
| Ulica: | . |
|---|---|
| Mestská časť: | Západ |
| Obec: | Nové Zámky |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
378 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
✨ EXKLUZÍVNA PONUKA – Rodinný dom vo vyššom štandarde v TOP lokalite Nových Zámkov ✨
„Predstavujeme vám rodinný dom vo vyššom štandarde v TOP lokalite Nových Zámkov – kvalitná stavba, prémiové materiály a komfort, ktorý si zamilujete na prvý pohľad.“
Realitná kancelária A - Z Reality, s.r.o. vám prináša na predaj rodinný dom, ktorý vás očarí už pri prvej návšteve. Dom bol postavený z prvotriednych materiálov pod dôsledným stavebným dozorom a ponúka všetko, čo si predstavíte pod pojmom „nadštandardné bývanie“.
🏡 Prečo práve tento dom?
Dispozícia snov – na prízemí vás privíta priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou, praktické skladové priestory, práčovňa a garáž so špeciálnym vstupom.
Podkrovie ako stvorené pre rodinu – 4 izby, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť.
Prémiové materiály – okná, dvere, schodisko a zárubne z exotického dreva Meranti, kované zábradlie od umeleckého majstra.
Moderné technológie – centrálny vysávač, kanálová klimatizácia s automatickým vetraním, nový kotol Buderus (2024), elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni.
Maximálny komfort – funkčný krb s prieduchmi, mramorové pracovné dosky (2023), elektricky ovládaná markíza nad terasou, hliníkové žalúzie, filtrovaná a zmäkčená pitná voda.
🌳 Exteriér ako z katalógu:
Na slnečnej južnej strane domu vás čaká okrasná záhrada s vodopádom, upraveným trávnikom, stromami a kríkmi. Samozrejmosťou je priestor na grilovanie či opekanie, pitná voda priamo v záhrade a automatické zavlažovanie zo studne.
📍 Lokalita:
Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Nových Zámkov – tiché prostredie, blízkosť centra a kompletná občianska vybavenosť.
💎 Cena: 378 000 €
Dom je ihneď voľný k užívaniu – čaká na svojho nového, aj náročného majiteľa.
📞 Nenechajte si ujsť túto príležitosť!
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku:
👉 0905 753 455
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
25 m2
Plocha pozemku:
386 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
210 m2
Zastavaná plocha:
248 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
6
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Rok výstavby:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Rok kolaudácie:
2003
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
210 m2
Plocha balkóna:
5 m2
Počet balkónov:
1
Terasa plocha:
15 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
25 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Orientácia:
severovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing.Ladislav Gulyás, RSc
maklér - konateľ spol.
- Slovensky
- Magyar
Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.
- naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlastníckych práv na nového majiteľa,
- pre nás je samozrejmé aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
- v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.
- vieme vystaviť "potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti" potrebné pri dedičskom konaní
