Na predaj rodinný dom v obci Bešeňov
| Obec: | Bešeňov |
|---|---|
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
97 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
🏡 DOM, KDE MÁTE PRIESTOR DÝCHAŤ – BEŠEŇOV
A-Z Reality s.r.o. EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a záhradou, ktorá má dušu.
Predstavte si miesto, kde ráno pijete kávu na vlastnej terase, deti behajú po dvore a večer si oddýchnete pod prístreškom pri dome.
Toto nie je len dom. Toto je životný štýl.
📍 Lokalita
Obec Bešeňov
Výborná dostupnosť – len 30 km od Nových Zámkov
Pokojná ulica s jednoduchým prístupom
📐 Parametre, ktoré rozhodujú
Pozemok: 1 220 m²
Dom: 158 m² zastavaná plocha
Garáž: 22 m² (aj s pivnicou)
👉 Priestor, ktorý dnes už len tak nenájdete.
🏠 Dispozícia – ideálna aj pre dve generácie
2 samostatné vstupy (veľké plus!)
4 izby (1 priechodná)
kuchyňa + veľká jedáleň (srdce domu)
špajza
kúpeľňa s toaletou
terasa pri zadnom vchode
čiastočné podpivničenie
🔧 Stav domu – bývate okamžite
veľmi zachovalý pôvodný stav
plastové okná
nový kotol (1 rok)
ústredné kúrenie
klimatizácia
strecha vo výbornom stave
👉 Dom je ihneď obývateľný, bez nutnosti veľkých investícií.
🌳 Pozemok, ktorý predáva sám seba
samostatná garáž oproti vstupu
zastrešené posedenie – ideálne na grilovačky
veľký zatrávnený dvor
hospodárska časť + šopa
záhrada s ovocnými stromami
vlastná vŕtaná studňa
👉 Kombinácia bývania, relaxu aj praktického využitia.
💡 Inžinierske siete
voda: studňa + obecná prípojka pred domom
odpad: žumpa
🔥 Prečo je tento dom výnimočný?
✔ veľký pozemok (1 220 m²!)
✔ možnosť dvojgeneračného bývania
✔ výborný technický stav
✔ okamžité nasťahovanie
✔ pokoj + priestor + potenciál
💰 Cena: 97 000 €
👉 Úprimne: v tejto kombinácii cena / pozemok / stav je to veľmi silná ponuka.
📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku:
0905 753 455
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
6 m2
Plocha pozemku:
1220 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
13 m
Úžitková plocha:
140 m2
Zastavaná plocha:
158 m2
Podlahová plocha:
140 m2
Skladová plocha:
8 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
5
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
nevybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
1970
Celková plocha:
158 m2
Terasa plocha:
5 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
22 m2
Pivnica plocha:
70 m2
Počet pivníc:
2
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Maklér
Ing.Ladislav Gulyás, RSc
maklér - konateľ spol.
- Slovensky
- Magyar
Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.
- naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlastníckych práv na nového majiteľa,
- pre nás je samozrejmé aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
- v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.
- vieme vystaviť "potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti" potrebné pri dedičskom konaní
