Výhodná investícia! Výrobno-skladové priestory na predaj
| Interné ID: | MS119 |
|---|---|
| Obec: | Zemianska Olča |
| Okres: | Komárno |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Výrobné priestory |
159 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Investičná príležitosť! Exkluzívne ponúkame na predaj komerčný areál v Zemianskej Olči.
Zvažujete na začiatku roka investíciu do priestoru vhodného na rozbehnutie - rozšírenie vašich podnikateľských aktivít?
Ponúkame vám nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava.
Vzdialenosť od mesta Veľký Meder 10 km, 16 km od Kolárova.
18 km od Monostorského mostu a napojenia na maďarskú diaľnicu, Bratislava 74 km.
Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora.
Celková rozloha pozemku vrátane budov je 1410 m2.
Dispozícia areálu:
Hala č. 1 o rozlohe 222 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové, je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC).
Hala č. 2 : novšia 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má nové úsporné svietidlá.
Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory.
Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie.
Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom.
Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica).
Nízka réžia! Náklady na kúrenie a el. energiu cca 1000 EUR mesačne pri 5 dňovej výrobnej prevádzke.
Možnosť využívať na vlastnú činnosť, resp. na ďalší prenájom. Vhodné aj ako sklad, servis, dielňa, ....
Taktiež sa ponúka možnosť odkúpenia vedľajšieho výrobno – obchodného objektu:
https://www.a-zreality.sk/nehnutelnost/12188776-komercny-objekt-v-zemianskej-olci-na-predaj
V prípade záujmu o kúpu výrobno - skladového areálu nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0950 803 738
Cena: 159 900 EUR Treba vidieť!
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
1410 m2
Úžitková plocha:
500 m2
Balkón:
nie
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
žumpa
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
nie
Maklér
- naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlasníckych na nového majiteľa,
- pre nás samozrejmé je aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteĺnosti - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
- v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.
vieme vystaviť ,,potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti ,, potrebné pri dedičskom konaní,
