Na predaj 2 veľké komerčné objekty!

Iba u nás! Ponúkame na predaj väčšiu nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatných  komerčných areálov v Zemianskej Olči.

Nehnuteľnosti sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava. Vzdialenosť od mesta Kolárovo 19 km, Veľký Meder 10 km, 18 km od Monostorského mostu a napojenia na maďarskú diaľnicu, hraničný priechod Medveďov 22 km,  Bratislava 74 km.

1.areál:
Pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora.  
Celková rozloha pozemku vrátane budov je  1410 m2.

Dispozícia:
Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory.

Hala č. 1 o rozlohe: 222 m2. Rozmery: dĺžkaka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové. Hala je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC). 

Hala č. 2: Nová 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má  nové úsporné svietidlá. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie.
Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom.
Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica).   

2.areál:

Budovy aj s pozemkom o rozlohe 2 740 m2. 

Hlavná budova pozostáva : z centrálnej výrobnej miestnosti, chladiacej miestnosti, viacerých skladových priestorov (niektoré obložené keramickými obkladačkami), vonkajšieho murovaného skladu o rozlohe 74 m2, technickej miestnosti, kotolne, dvoch šatní, dvoch umyvárni (aj so sprchami) - dámske a pánske a viacerých sociálnych zariadení.  Naposledy slúžila ako pekáreň. 

Na poschodí sa nachádza väčšia miestnosť vhodná  ako kancelária vedúceho s výhľadom na  centrálny priestor. 
Vo dvore je samostatná murovaná budova o rozlohe 135 m2.  Pozostáva z väčšej  klimatizovanej miestnosti (vhodnej  ako vrátnica - predajňa tovaru) a predizby s umývadlom. Súčasťou je veľká murovaná garáž vhodná aj pre dodávku.
Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, veľká žumpa, elektrické vedenie (napojenie na  neďalekú trafostanicu 80 -100 ampérov) a plynové vedenie.   
Vykurovanie objektu zabezpečuje plynový kotol spolu s jedným náhradným kotlom napojeným na bojler. 
Okolo celého pozemku sa nachádza murovaný plot a dve prístupové cesty - vrátnica a vstupná brána. Stavebný materiál tehla.

Ak hľadáte výrobno - skladový areál o celkovej rozlohe 40 árov neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738

Cena spolu : 499 000 €   Bližšie informácie v RK 

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

 - poskytujeme komplexný realitný servis,
 - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 
 - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 
 - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.