Komerčný objekt na predaj pri Komárne
| Interné ID: | MS394 |
|---|---|
| Obec: | Chotín |
| Okres: | Komárno |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Reštaurácia |
390 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Z poverenia majiteľa Vám predstavujeme jedinečný komerčný objekt pri obci Chotín – okres Komárno.
Poschodová budova poskytuje rozsiahle možnosti podnikania aj bývania: obchod, reštaurácia, sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, ...
Rozloha: úžitková plocha: 700 m2, zastavaná plocha a nádvorie 872 m2, rozloha spolu s pozemkami: 6480 m2
Dispozícia:
vchod, veľká otvorená hala (obchodný priestor), 4 izbový byt na poschodí, kuchyňa bývalej reštaurácia, sociálne zariadenia, 10 ďalších miestností so širokými možnosťami využitia.
Na prízemí bola naposledy reštaurácia s barom, sociálnymi zariadeniami a súvisiacim zázemím.
Na poschodí je prerobený 4 izbový byt s kuchyňou, tromi izbami a prerobenou kúpeľnou. Ďalej sú tu bývalé apartmány, ktoré sa v súčasnosti nepoužívajú.
Súčasný majiteľ priestor čiastočne zrekonštruoval: prerobený byt a nové plast. okná v byte na poschodí, nová kuchyňa so spotrebičmi a kuchynskou linkou na mieru, nová kúpeľňa. Zároveň prebiehajú práce na renovácii budovy: oprava časti strechy, zmena dispozície prízemia, zateplenie niektorých stien, príprava zázemia na výmenu kotla, atď.
Stavebný materiál: systém VELOX (liaty betón s výstužou), priečky z tehál. Strecha je valbovo – sedlová s asfaltovým šindľom s priznaným (dreveným) krovom, čiastočne vymenená za plechovú krytinu.
Väčšina okien je pôvodných – drevených, v hornom byte nové plastové okná na mieru.
Inžinierske siete: obecná voda, plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa (60 m2), elektrické vedenie 230/380 V.
Vykurovanie prízemia a časti poschodia je podlahové, v horných miestnostiach aj pomocou radiátorov napojených na plynový kotol – v súčasnosti demontovaný, príprava vedenia na výmenu kotla.
Na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre osobné aj nákladné autá, dobrá dostupnosť a strategicky výhodná poloha:
Iba 8 km od Komárna, 3 km od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Nitry a 20 km od Nových Zámkov.
V prípade ak hľadáte väčší objekt vhodný na podnikanie, resp. na bývanie odporúčame obhliadku tohto objektu. Starší znalecký posudok aj s výkresmi a detailným popisom nehnuteľnosti vieme poskytnúť vážnemu záujemcovi. Dohoda možná.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
700 m2
Zastavaná plocha:
440 m2
Podlahová plocha:
700 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
6480 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
- naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlasníckych na nového majiteľa,
- pre nás samozrejmé je aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteĺnosti - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
- v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.
vieme vystaviť ,,potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti ,, potrebné pri dedičskom konaní,
