Nová cena! Rodinný dom na predaj v Komárne
| Interné ID: | MS411 |
|---|---|
| Ulica: | . |
| Obec: | Komárno |
| Okres: | Komárno |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
195 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka – priestranný 6 izbový rodinný na predaj v Komárne
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Vďaka svojej dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania.
Dom ponúka dostatok priestoru, variabilnú dispozíciu a zároveň široký potenciál ďalšieho zhodnotenia a úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Základné parametre nehnuteľnosti:
- zastavaná plocha domu: 120 m²
- úžitková plocha: 140 m²
- výmera pozemku: 630 m²
- počet izieb: 6
Dispozičné riešenie:
Prízemie tvorí vstupná časť so spojovacou chodbou, päť izieb rozdelených do dvoch samostatných častí domu, kuchyňa s priamym výstupom na terasu a dve kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádza samostatná izba s vlastným balkónom. Pod domom je menšia pivnica.
Technický stav a rekonštrukcia:
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou dostavbou a postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- výstavbu novej obytnej časti (2 izby, kúpeľňa, chodba)
- výmenu okien za plastové s interiérovými žalúziami
- nové vstupné dvere
- modernizáciu kúpeľní (sanita a obklady)
- čiastočnú výmenu elektrických a vodovodných rozvodov
- sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením
- nové podlahy (laminátové parkety a keramická dlažba)
Dom je postavený z kombinovaných materiálov, zadná časť je tehlová. Predná časť orientovaná na ulicu má sedlovú strechu, prístavba je riešená rovnou strechou, ktorá ponúka možnosť ďalšieho architektonického využitia (terasa, rozšírenie balkóna alebo nadstavba).
Inžinierske siete a technické vybavenie:
- mestská voda
- kanalizácia
- elektrina
- plyn na pozemku
Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickými bojlermi, vykurovanie elektrickými konvektormi.
Súčasťou nehnuteľnosti je udržiavaný dvor, krytá terasa poskytujúca príjemné súkromie, vlastná studňa a samostatne stojaca plechová garáž.
Variabilitu domu zvyšujú aj sadrokartónové priečky, ktoré umožňujú jednoduchú úpravu dispozície podľa individuálnych potrieb.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, ako aj autobusovej a železničnej stanice.
Cena: 195 000 EUR
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0950 803 738
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
630 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
14 m
Úžitková plocha:
145 m2
Zastavaná plocha:
125 m2
Podlahová plocha:
145 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
6
Typ budovy:
zmiešané
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Celková plocha:
125 m2
Plocha balkóna:
8 m2
Počet balkónov:
1
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Maklér
- naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlasníckych na nového majiteľa,
- pre nás samozrejmé je aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteĺnosti - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
- v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.
vieme vystaviť ,,potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti ,, potrebné pri dedičskom konaní,
