Na predaj zmodernizovaný 4- izbový byt v obci Mikulášov dvor
| Ulica: | Mikulášov dvor |
|---|---|
| Mestská časť: | Dvor Mikuláš |
| Obec: | Dubník |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
75 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v lokalite Mikulášov dvor (Dubník), ktorý je ideálny pre klienta, čo nechce riešiť žiadnu rekonštrukciu ani dodatočné náklady.
TU SA LEN NASŤAHUJETE A BÝVATE
Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov.
Prečo práve tento byt:
kompletná rekonštrukcia bez kompromisov
vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi
železničná stanica do 300 m
okamžite obývateľný stav
Kompletná rekonštrukcia zahŕňa:
nové elektrické rozvody
nová vodoinštalácia a potrubia
nové radiátory
plastové okná + sieťky, vonkajšie plastové rolety
znížené stropy v celom byte
bodové osvetlenie + LED podsvietenie
nové podlahy
kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatná toaleta
Dispozíci bytu:
- predsieň s chodbou, kuchyňa, 4 nepriechodné izby - 2 spálne, detská izba a obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a špajza
EXTRA, KTORÉ V INZERÁTOCH BEŽNE NENÁJDETE:
3 záhrady spolu cca 300 m²
dvoj garáž so zavedenou elektrikou
symbolické nájomné len cca 10 € ročne
(Pozemky a garáž nie sú v osobnom vlastníctve, ale sú dlhodobo bezproblémovo užívané.)
CENA: 75 000 €
možná dohoda
UPOZORNENIE:
Takáto kombinácia – kompletná rekonštrukcia + záhrady + dvoj garáž – sa v tejto cene objavuje minimálne.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – podobné nehnuteľnosti sa predávajú rýchlo.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
64 m2
Zastavaná plocha:
74 m2
Podlahová plocha:
74 m2
Skladová plocha:
10 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet poschodí od prízemia vyššie:
3
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
2
Celková plocha:
74 m2
Plocha balkóna:
3 m2
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
2
Plocha garáže:
40 m2
Pivnica plocha:
1.5 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
Juhozápad
Internet:
áno
Satelit:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Ladislav Gulyás RSc.
maklér - konateľ spol.
- Slovensky
- Magyar
Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.
- naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlastníckych práv na nového majiteľa,
- pre nás je samozrejmé aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi,
- kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou.
- v prípade potreby vieme zabezpečit vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.
- vieme vystaviť "potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti" potrebné pri dedičskom konaní
